Мониторинг строящегося здания и окружающей застройки в Москве

от 50 000 руб

Геодезический мониторинг зданий и сооружений представляет собой комплекс операций, выполняемых при строительстве, реконструкции или эксплуатации объектов с целью наблюдения за деформациями.
Исследования направлены на выявление ключевых величин деформаций, установление их причин и прогнозирование дальнейшего развития.

В нормах СНиП, СП и ГОСТ предусмотрено допустимое количество осадков, кренов и различных деформаций зданий в процессе строительства.

Основная задача геодезистов при выполнении данной последовательности работ – следить за тем, чтобы фактическая величина деформации не превышала установленных предельно допустимых показателей.

Геомониторинг должен проводиться в течение не менее одного года после завершения строительства или реконструкции.

Это необходимо для контроля вертикального перемещения (проседания), горизонтального перемещения (сдвига) и отклонения от вертикали (крена) для предотвращения деформации, обрушения и аварийных ситуаций.

Если изменения параметров контролируемой деформации нестабильны, период мониторинга должен быть продлен.

Задачи, которые решает геодезический мониторинг

• Обеспечение безопасности работ при строительстве, реконструкции и последующей эксплуатации объектов (в том числе прилегающих зданий)

• Исключение риска обрушения здания при строительстве и последующей эксплуатации

• Предупреждения незапланированных затрат, связанных с внеплановыми восстановительными или ремонтными работами.

Как правило, вопрос о необходимости в геомониторинга определяется на стадии предпроектной подготовки, проектного сопровождения строительства или реконструкции объекта.

Методы измерений

Создание технического проекта геодезического мониторинга избирается на основании ГОСТа 24846. В зависимости от расчетных параметров, их значений и допустимых погрешностей заранее определяют класс точности измерений.

Классы точности выбирают, если параметры вертикальной деформации и горизонтального смещения проекта не имеют расчетных значений.

Основой для такого выбора является классификация сооружений, условия их эксплуатации и грунт, на котором они построены.

Методы и приемы измерения выбираются по заранее установленным классам точности. Однако в любом случае рекомендуется определенный порядок действий при выполнении геодезических наблюдений за состоянием сооружений.

• составление программы измерений;
• выбор типов конструкций, количества, схемы расположения геодезических пунктов планово-высотного обоснования, с которых будут проводиться измерения;
• пространственная привязка этой основы;
• закладка деформационных сетей в виде групп реперов, марок в зданиях по выбранной схеме наблюдений;
• полевые инструментальные измерения;
• обработка, вычисления результатов с оценкой результатов и выводами.

Этапы проведения геодезического мониторинга

Перед началом работ составляется специальная программа геодезического мониторинга. Сюда входит описание исследуемого объекта, геологических условий и других параметров, влияющих на

Вид геодезических работ и его влияние на точность.

Наблюдение за вертикальным перемещением осуществляется с помощью высокоточных электронных нивелиров, методами геометрического нивелирования по деформационным отметкам, установленным по всему периметру здания и, при необходимости, внутри здания.

Для измерения крена требуется установка геодезических знаков на верхней и цокольной части объектов.

В зависимости от требуемой точности, поставленной задачи и условий строительной площадки, выбирается наилучший метод съемки с использованием цифрового тахеометра или другого оборудования.

По периметру устанавливаются отметки деформации для измерения горизонтальных перемещений подпорных стенок, ограждений котлованов, отдельных строительных конструкций и других контролируемых объектов.

Деформационный мониторинг трещин предполагает регулярный осмотр зданий для устранения дефектов (сколов, трещин и т. д.). На выявленных трещинах проводится

установка деформационных маяков для проведения периодических наблюдений за их раскрытием (фиксации ширины, длины и направления). В результате составляется дефектная ведомость.

Таким образом, геомониторинг включает в себя периодические измерения деформации. В ходе исследований инженеры получают данные, необходимые им для расчета свойств деформации, определения скорости изменения и сравнения с предельными значениями. Результатом является технический отчет с подробной информацией о полученных деформациях (фото, заявления, макеты брендов и т. д.), выводы и рекомендации, где это уместно.

Схема работы:

• Рекогносцировка (предварительное инженерное обследование участка).
• Составление детального технического задания и разработка программы мониторинга.
• Установки реперов, создание геодезической основы.
• Установка деформационных марок. Проведение первого цикла геодезических исследований.
• Проведение периодического мониторинга: периодических наблюдений, контроля стабильности и сохранности геодезической основы.
• Формирование кратких технических заключений (промежуточной отчетности).
• Составление итогового отчета по результатам всех исследований.
• Разработка рекомендаций по предупреждению разрушений.

Результаты работ

По завершении работ клиенту клиенту предоставляется технический отчет с кратким описанием (характеристикой) объектов, ведомостями, анализом, выводами и рекомендациями.

В состав общего технического отчета входят:

• Текстовая часть отчета: свойства объекта, методика выполнения геодезических работ (полевых и камеральных), перечень используемого оборудования и точность измерений.
• Общее описание деформационных свойств, включая расчетные значения для всех циклов наблюдения и результаты оценок точности измерений.
• Итоговое значение деформаций (по каждой отдельно взятой точке наблюдения), которое рассчитывается на основе показателей, полученных в ходе начального и конечного измерений цикла исследования.
• Анализ результатов, сопоставление с максимально допустимыми значениями и сравнение с расчетными значениями.
• Выводы и рекомендации
• Схема расположения деформационных марок.
• Пронумерованные контрольные точки применяются для отображения общего и текущего значения каждого свойства деформации.
• В отчет также могут быть включены: чертежи объекта с линиями равных деформаций, график деформации и схема распределения отложений по периметру объекта (предварительно указывается в техническом задании заказчика).